“按照新策略kaiyun.com，我每个月的贷款利息减少了230元，算下来总计不错省俭7万多元。之前一直想买辆车，这么一来，首付就有了！”11月21日，在淄博市住房公积金处理中心，前来办理“商转公贷款”业务的杨晓雀跃地告诉记者。
11月1日，淄博市开展“商转公贷款”业务，在淄博市缴存住房公积金的在任员工，经原生意贷款银行情愿后，可将相宜要求的生意性个东说念主住房贷款转为住房公积金个东说念主住房贷款。并通过经受分期分批受理、银行窗口一次办等方法，最大国法确保事业质料和策略的恰当有序激动。
“得知这项策略出台后，我第一时分就到市住房公积金处理中心盘考，并让责任主说念主员帮手审查了我的要求，今天便是来办理这项业务的。”据杨晓先容，现在，他还有100万元的生意贷招待还，其中96万元不错转为公积金贷款。杨晓告诉记者：“我和内助育有两个小孩，左证淄博市多子女家庭住房公积金贷款相沿策略章程，可享受在最高额度80万元的基础上，上浮20%的优惠策略，这么一来我能苦求到96万元公积金贷款，省俭7万多元利息，实果然在舒缓了还款压力，对我的家庭来说亦然很大的相沿。”
按照中国东说念主民银行章程的利率圭臬，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率折柳为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率折柳为2.775%和3.325%。办理“商转公贷款”后，跟着利率的径直下落，淄博市相宜要求的缴存员工也获取了“真金白银”的实惠。
“商转公贷款”策略出台的同期，为进一步满足缴存东说念主刚性和改善性住房需求，促进房地产阛阓巩固健康发展，淄博市住房公积金处理中心不息加大策略调控力度，对住房公积金贷款住房套数认定圭臬进行了优化——住房套数的认定限制由蓝本的全市限制逶迤为以拟购住房方位的县级行政区域。逶迤后，蓝本名下已有住房的员工，在其他区县再次购房时不错按照首套房利率苦求住房公积金贷款，“商转公贷款”苦求东说念主也可享受该项策略。
“我之前的房贷还剩39万元待还，可径直转为公积金贷款。我在淄川区还有一套住房，相宜淄博市刚出台的优化房屋套数认定策略。”市民盛佳于“商转公贷款”策略和优化房屋套数认定策略出台后，苦求了首套房的公积金贷款，“两项策略优惠下来不错省俭3万元傍边的利息。”阻难不住喜悦的情愫，盛佳连连赞叹策略好。
“商转公贷款”业务开展后，减少了员工还贷利息开销，提振了住户消耗信心。以80万元、30年为例，公积金贷款月还3309元，商贷月还3504元，每个月差额195元，30年总和进出70200元。同期，“商转公贷款”业务的开展，也进一步扩大了住房公积金轨制受益群体。新建缴企业员工已有生意住房贷款的，短期内也偶然使用公积金贷款，晋升了企业建缴的积极性。
“这些策略实施以来，淄博市住房公积金贷款受理量明显飞腾。”淄博市住房公积金处理中心贷款科副科长李桃先容，完毕11月21日，新政执行20天来，淄博市已受理“商转公贷款”320笔、金额1.01亿元，为办理员工省俭利息开销以为约1000万元。
2024年以来，淄博市住房公积金处理中心以公共需求为导向，坚合手“有解想维”，连合淄博市的住房生意贷款存量和公积金资金供给，推出多项惠民策略。这些策略的出台实施，一方面让住房公积金轨制保险作用获取充分发达，另一方面越来越多的缴存员工享受到住房公积金策略红利kaiyun.com，进一步促进了淄博市房地产阛阓的巩固健康发展。
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